مشکلات احتمالی ساخت و ساز وکالتی

مراجعه به شهرداری

سعی کنید از طبقاتی که در پروانه موجوده خرید کنید / بنده با احترام به دوستانی که نظر دادند به استحضارتون برسونم منطقه 2 وکالتی سازی عرف شده و 80 درصد آپارتمانها وکالتی هستند و با پروانه و رعایت اصول ساخت و ساز ساخته میشوند و فقط سقف مازاد و کسری پارکینگ رو تسویه نمیکنند پس جای نگرانی نیست و خرید و فروش راحت تری داره.

باسلام هیچ بعید نیست این موضوع

با سلام با نظر همکاران موافقم

مراجه کنید شهرداری

باسلام اخیرادستورالعمل صادرشده که بنگاههااز نوشتن قراردادههای پیش فروش خودداری نمایند/وبعداینکه به هیچ وجه پیشنهادخریدنمیدهم چون متاسفانه به محض خریدچنین اپارتمانهایی پول رو ازشمامیگیرند وبه قول معروف شماپیاده واونا سواره دستت هم بجایی نمیرسد بایدپله های دادگاه ذرا هروز بشماری بری بالا وبرگردی وچون موضوع حقوقی میشه دادگاههای حقوقی هم زمانبراست صددرصد بکش کنار فکر پیش فروش اونم بااین شرایطرو ازسرت بیرون کن

سلام کلا واحدهای وکالتی از ابتدا خلاف ساخته شده لذا توصیه به خرید نمیگردد ولی کسانی هستند که صرفا جهت اینکه از هزینه ی اجاره راحت بشن میخرند و ضمنا وامی به این واحدها تعلق نمی گیرد وهمچنین ممکنه از آنجاییکه وکالت از سند بنام شما می خورد مالک ضمنا با سند ششدانگ ملک می تواند سو استفاده نماید که بعضا این مشکلات دیده شده است

چون معمولا این نوع ساختمانها بدلیل نداشتن پایان کار سفت کاری و بهره برداری دارای تاییدیه های نظارتی نیست ممکن است از استحکام بنا خوبی برخوردار نباشد و خدایی نکرده در اثر حوادث طبیعی و .... دچار مشکلات جبران ناپذیری شوید پس توصیه نمیشود - ضمن اینکه چون وام تعلق نمیگیرد باید این ضعف رو هم در نظر گرفت .....