پرداخت هزینه تعیمرات به عهده مالک است یا مستاجر؟

ویلا ی نوساز رو 4ماه پیش اجاره دادم و تمام وسایل از نظر بنگاه و مستاجر سالم بوده و از مستاجر امضا گرفته شده که ایشان تایید کردن همه چیز سالم بوده بعد 4 ماه شیر توالت فرنگی خراب شده وباعث شده که به ساختمان آسیب زیادی برساند که اندازه ی حداقل4 متری از گچ زرد و مقداری ریزش کرده که آجر یک قسمت از دیوار پیداست.ایا هزینه ی تعمیرات رو باید موجر پرداخت کند؟؟؟؟