معیار ثبت مشاورین املاک در سایت چیست؟

بنده مهندس مهدی ظفریاری نژاد طی سالها تحقیقات ، بررسی میدانی و نظار ت از دفاتر مشاورین املاک ، بهترین راه شناخت مشاورین املاک مجاز استعلام برخط و آنلاین مجوز و همان لحظه است قبل از تنظیم هر گونه قراردادی ، از طریق زیر است با عکس ها توجه کنید و دقت کنید (( نکته مهم و سوال بسیاری از مردم عادی و... که از بنده میشود ، آیا میشود به املاک دارای جواز کسب اعتماد کامل کرد و پول مدارک و مبلغ بیانه و حتی وکالت کاری و تمام مدارک سند و قیمت و کلید و... را داد انچه تجربه کاری بنده است انچه واقعیت اصلی یک دفتر املاک را مشخص میکند امروز متن قرار دادهای نگارش شده قبلی اون دفتر است و حالا مجوز داشتن و غیر مجوز فقط در حد 20 تا 30 درصد قابل فرق اعتماد است و باید این راهم گفت گاهی بعضی دفتر بدون مجوز هستند ولی در صداقت و درستی و دانش زیادی در متن قرار داد هستند بسیار مورد اعتماد هستند و به علت برخی مشکلات توان دریافت مجوز را ندارند (( و حتی گاهی دفاتر بشیار شیک که مجوز دارد ولی با متن قرار دادهای عجیب است!! و حتی ظاهر و مدارک زیاد ولی با شگردهای زیاد )) ولی معمولا چون دسترسی به این موارد برای مردم عادی امکان پذیر نیست و دانش کافی ان را هم ندارند پس باید سعی در رعایت نکات حقوقی وفنی در انجام هر قرارداد داشت تا با اعتمادی بی جا و بی حد خود را گرفتار نکنید ،سو استفاده مالی و کلاهبرداری ملکی و...نکنند که این موارد مهم رو هم بنده بیان کردم ولی در زمان قرارداد حتما یه همراه افراد خبر بروید و یا حداقل بایک تماس مشورت کنید بسیار تاثیر گذار خواهد بود )) شناسایی املاک مجاز چگونه است؟؟ استعلام بار کد QR نصب شده در پشت شیشه و درب مغازه استعلام بابارکد خوان از بیرون مغازه شناسایی املاک دارای مجوز ازطریق استعلام برچسبQR استعلام شماره صنفی درج شده کارت شناسایی مشاورین املاک دارد شناسایی املاک بدون جواز ازطریق کارت شناسایی مخصوص مدیران مشاورین املاک استعلام و اسکن بارکد جواز کسب از طریق بارکد خوان گوشی (نرم افزار بارکد خوان) استعلام جواز کسب از طریق بارکد یک استعلام شمار صنفی جواز کسب در سایت ایران اصناف (iranianasnaf) استعلام جواز املاک استعلامجواز کسب ازسایت ایران اصناف دوم استعلام کدملی در سایت ایران اصناف پیدا کردن شماره صنفی و بعداستعلام جواز کسب (iranianasnaf) استعلام جواز کسب باکدملی سوم استعلام تلفنی شماره عضویت از طریق اتحادیه و نرم افزار هر اتحادیه استعلام املاک مجوز دار تلفنی چهارم استعلام با مراجعه حضوری شماره عضویت نام و نام خانوادگی و شماره از اتحادیه با مراجعه حضوری به ادرس اتحادیه املاک استعلام قرارداد ثبت کدرهگیری تنظیم شده در سامانه کدرهگیری معاملات املاک و استعلام شماره صنفی بالای متن قرار داد استعلام کدرهگیری قولنامه و جواز کسب املاک در نهایت بعد از استعلام آنلاین تمام موارد مثل مثل نام و نام خانوادگی ، کدملی ، ادرس نام املاک ، چهره صاحب جواز مشاور املاک که خود فرد همان جا فعالیت وجود است دارد ویا نه و.....وضعیت اعتبار جوار کسب که آیا اعتبار دارد یا فاقد اعتباراست و یا ابطالی است وضعیت ادرس جواز کسب و کد پستیی که در همان مکان است و یا تغییر مکان دارد و.. . و خلاصه اگر هر نوع دستکاری و یا تغییر و مشکلی مشاهد کردید از انجا خارج شوید و به اتحادیه املاک مربوط اطلاع دهید سایر روشها استعلام و شناسایی املاک مجاز و غیر مجاز و معتبر و شناسایی متن قرار داد مخصوص بحث قرارداهای کلان و انحصار قراردادی هم وجود دارد که در اینده به صورت خلاصه بیان می کنم. امیدوار مطالب مفید باشد مهندس مهدی ظفریاری نژاد 09154924213 ((مشاور املاک سعادت)) انتخاب مشاور املاک مورد اعتماد با تخصص بروز و تجربه درخشان ، کلید موفقیت هر معامله و قرارداد میباشد. تنظیم کلیه قراردادهای ملکی در شهر مشهد مقدس از قولنامه ها، مبایعه نامه با کدرهگیری و اجاره نامه با کدرهگیری در سامانه ثبت معاملات املاک کشوری به صورت کامپیوتری ،هولوگرام با رعایت نکات بروزحقوقی و فنی و شرایط خاص و بندهای وکیلی هر معامله و... و مشخصات دقیق مثل ( کدپستی ملک ،کد نوسازی ملک و پلاک ثبتی و حتی ابعاد و حدود مشخص و...) +عزیزان نحوه درست و اصولی تنظیم قرار داد ملکی را با ما تجربه کنید+ مدیریت ظفریاری:09154924213

سلام امروز در تمام شهرهای ایران مخصوص مشهد که تعداد زیادی مشاور املاک وجود دارد که بسیاری از این دفاتر که ظاهر شیک و موقعیت مکانی خوب و دفاتر بزرگ و حتی برندین و با تبلغات وسیع هستند بدون مجوز میباشند و متاسفانه مردم هم به توجه به ظاهر دفتر و موقعیت و.. اعتماد میکنند که این اولین اشتباه است ولی معیار سنجش دقیق چیست -1 معمولا یا جوازکسب معتبر دارد ( فقط کافی شمارهصنفی دفتر املاک را از سایت ایران املاک استعلام بگیرید تا مطمئن شود به مشاور املاک مراجعه کرده اید)ولی امروز در تمام مغازه دفاتر املاک بدون جواز کسب در حال فعالیت هستند و مردم هم به چنین دفاتری بیشتر مراجعه میکنند باتوجه به تبلغات وسیع و شگرد های تبلغاتی یک عدد کپی جوار کسب نصب میباشد !!!حالا مردم عادی هم به همان کپی اکتفا و اعتماد میکنند و با خیال خام که طرف مجوز داردو.... ولی 99 درصد دفاتر املاک بدون مجوز در پوشش همین کپی جواز که بیشترشون یا ابطالی و اعتبار ندارد ویا مال افراد و اشخاص دیگر است که اصلا در اون املاک فعالیت ندارد و یا مکان صدور جواز فرق میکند ( و یا حتی طرف جواز کسب جعلی است) !! که باز هم مشکل دارد و حتی گاهی دفاتری که همه موارد را دارد ولیبا شگردهای متغلبانه در متن قرار داد شماره عضویت و مهر دیگران را میزند در نهایت باید دقت کنید ،چرا که دفاتر املاک و افرادی که ابتدای ترین مورد قانونی جواز کسب را ندارند و با فریب مردم خودش مجاز معرفی میکنند حتما در انجام معاملاتشان و در متن قرار داد و معامله هاش هم مشکلات بزرگ تری دارد ،البته همیشه این رو هم گفتم که اینکه یک دفتراملاک جواز کسب دارد و یا ندارد و حتی قرار داد دستی و سیستمی مینویسد معیار اصلی اعتبار اون دفتر املاک نیست بلکه همیشه متن قرار داد انجام شده که محصول نهایی اون دفتر است بهترین معیار سنجش اون دفتر املاک است

***املاک سعادت مشهد*** ((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) مهندس ظفریاری میگوید سلام بله متاسفانه در فضای مجازی و بیشتر سایت و.. حتی طرف مجوز ندارد و یا شغل دیگری دارد ولی با عنوان مشاور فعالیت دارد. علت عدم استفاده از نیروهای متخصص در چنین سایت هایی که حتی توان یک استعلام برای شناسایی شغلی فرد ثبت نام کننده رو ندارند حالا در مورد سایر تخلافات که هیچیو... (در همین سایت گاهی به املاکی در مشهد مواجه و مراجعه کردم که جواز نداشته اند و یا جواز ابطال شده بودن و یا تغیر مکان داشته ان و یا حتی انچه که گفته اند مثل تعداد مباشران و.. همش غیر مجاز بوده اند و علت همه اینها تبلغات و بزرگ نمایی جهت ظاهر نمایی و فریب و.. بوده است پس بهتر در فضای مجازی و واقعی در مورد معاملات ملکی دقت کنید وگول ظاهر شیک و... نخورید البته اینکه دفتری بزرگ و شیک و برند و خوش نام هست یک مزیت و افتخار در صنف املاک برای همه ما بنگاه املاک است و باعث میشود به دور از همه حرف و حدیث این شغل و صنف ما هم کمی تلاش کنیم برای ارتقاء دفتر خودمان (( دیدگاه شما دوست عزیز آینده شماست)) ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام)) مشاور و کارشناس ملکی شما ، سرمایه گذاری خرید و فروش اجاره املاک ساخت و ساز و تنظیم انواع قرارداد های ملکی به بصورت دقیق و اصولی و راهنمایی شما در مشکلات ملکی، قرار داد و... مشهد، بلوار پنجتن81 پلاک 47 09154924213 مهندس ظفریاری

سلام دوست عزیز ببینید همه مشاورین که زیر مجموعه اتحادیه هستند دارای جواز کسب هستند و دارای پروانه و کد رهگیری شما باید در زمانی که ملکی بخواین بفروشین و یا اجاره بدین به دفاتر مجاز مراجعه کنید دوست من متاسفانه در همه مشاغل هستند که بدون مجوز کار میکنند و یا اینکه بعضی وقتها همین دیوار و فضای مجازی باعث خیلی از کلاهبرداریهای مجازی میشن