تفاوت سند 147 با سند تک برگی چیه؟

سلام ما مشاوراملاک به سند ماده 147 سند قولنامه میگویم یعنی اعتبار سند شما در حد یک قولنامه عادی میباشد حال دستی و یا با کد رهگیری ولی به صورت سیستمی یعنی تمام املاک قولنامه ای که سند مادر قابل تفیک نیست به دلیل مختلف مثل فوت مالک اصلی و... چنین املاکی با درخواست سند و ارائه ردیف قولنامه و تایید هیئت ثبت و گرفتن پاینکار از شهرداری و پرداخت جریمه و.. میتوانید سند ماده 147 گرفته ولی مشکل و نقص کجاست. امروز اگر فردی با قولنامه قدیمی تر از قولنامه خرید شما که به اداره ثبت داده اید ، علیه شما اقامه دعوی ملکی و مالکیتی کنید قرار داد های که تاریخ قدیمی و مدارک کامل تر و اصالت دارد معتبر است و سند شما قابل ابطال و شک است ولی سند ملکی مادر در مقابل هر گونه ادعایی قولنامه عادی موثر ومحکمه پسندتر است و قابل تریدید و شک نیست و اولیت بیشتر است. ولی باید چه کرد معمولا در املاک قولنامه نهداری همون ردیف قولنامه و بررسی مدارک تا سند مادر و تنظیم قرار سیستم دقیق با مشخصات دقیق از کدپستی ملک کد نوسازی شماره ثبتی و ادرس شهری وگرفتن اثر انگشت و.. می تواند خود بهترین مدرک باشد حتی در مورد املاک سند دارد و وکالتی هم باید قولنامه / مبایعه نامه دقیق تنظیم شود در در زمان مشکل گره کشا باشد ***(جهت اطلاعات بیشتر از طریق حضوری و تماس*** ) ***(جهت اطلاعات بیشتر از طریق حضوری و تماس*** )