خرید ملک و ادعای فردی در مورد داشتن سند مادر و پرداخت هزینه! راه حل چیست؟

با سلام. فردی زمین ویلایی قولنامه ای خریداری کرده و در آن چند واحد ساخته. من واحدی قولنامه ای در طبقه سوم خریداری کردم و ساختم و الان صاحب اصلی با سند مادر آمده و ادعای مالکیت زمین کرده و مبلغی خواسته. الان آن کسی که ملک ویلایی خریده و ساخته و به منم پشت بام فروخته و من ساختم، میگه تو هم باید پول بدی! در صورتی که من در ملک ویلای شریک نبودم و پشت بام خریدم. آیا باید پول بدم؟ ماده و تبصره ای وجود داره برم دادگاه از خودم دفاع کنم؟