برآورد هزینه ساخت یک واحد مسکونی در یک زمین

سلام، روزتون به خير. قصد خريد یک زمين ١٨٦ متری، که دو طبقه رو پيلوت مجوز ساخت ميدهند و زمين هم جنوبی ميباشد، دارم. میخواستم بدونم برای ساخت، فعلا طبقه همكف يا همون منهای شصت که نميدونم به چه متراژی اجازه ساخت داده ميشه، چقدر هزينه لازم هست؟ (از صفر تا صد مصالح سفت كاری درجه یک به كار برده بشه، اما مصالح نازک كاری خيلی مهم نيست فعلا و متوسط تا خوب کافیه)