هزینه خرابی سقف خونه مستاجر با مستاجر است یا موجر؟

اول سوال رو بخونید بعد کارشناسی کنید بزرگواران سوال در مورد هزینه تعمیر لوله کشی نیست سوال در مورد تعدیه خسارتیه ک به خاطر ترکیدگی لوله به همسایه وارد شده اس

با سلام به نظر می رسد به عهده مالک باشد مشروط بر اینکه مستاجر به مالک اطلاع داده باشد

اولا که مستاجر ساختمان بهره بردار قانونی ساختمان می باشد . ثانیا در صورت تحویل سالم لوله کشی ، اگر در حد شیر و شیلنگ پیسوار باشد با مستاجر می باشد . در صورت عدم حضور مستاجر در ملک و ترکیدگی لوله و خسارت ناشی از بی اطلاعی مالک در خصوص رفع نقص باشد مراتب بر عهده مستاجر می باشد .

هزینه پای خودتون می باشد

ب عهده مالک

سلام بعهده مالک میباشد

هزینه پای خودتون می باشد

سلام باید مالک پرداخت کند

سلام بعهده مالک میباشد

سلام به عهده موجر

به عهده مالک هست اما گاهی مستاجر با اطلاع رسانی به مالک رفع ایراد میکند و در نهایت تسویه حساب میکند

به نظر و تجربه بنده توافقی است ..مستاجر درست میکند ولی با موجر حساب و کتاب میکنه

توافقی میباشد

سلام در کل اینطور خرابیها بعهده مالک است مگر اینکه ثابت شود که بعنوان مثال : ضربه ای به لوله ها وارد شده باشه که نشتی کرده باشه یا ...

بعهده مالک می باشد

با سلام در اول عقد قرارداد در موقع تحویل ملک اگه سالم تحویل گرفتین و به عهده شما هست

اگر قبل از مستقر شدن شما لوله ها سالم بوده الان بعهده شماست

سلام هزينهاي كلي با موجر است

سلام ب عهده مالک است

هزینه های فوق بعهده مالک است و در حالت کلی : پرداخت هزينه‌هاي آب، برق، گاز و تلفن مربوط به همان واحد به‌عهده مستأجر است. همچنين پرداخت هزينه تعمير و سرويس آسانسور به‌صورت جزئي و هزينه شارژ ساختمان نيز با مستأجر خواهد بود. جبران هر نوع خرابي‌اي كه مسبب آن مستأجر باشد، (مثلا يك لامپ بسوزد يا يك شيشه بشكند)، رفع مشكل فاضلاب پس از چند‌ماه اقامت مستأجر در محل و همينطور پرداخت عوارض سالانه پسماند شهرداري به‌عهده مستأجر است. در مقابل، هزينه تعميرات عمده آسانسور يا ديگر نقاط خانه، هزينه رفع مشكل فاضلاب در بدو ورود مستأجر به محل و هزينه عوارض نوسازي شهرداري نيز به‌عهده صاحبخانه خواهد بود. همچنين تعميرات تركيدگي لوله يا مشكلاتي از اين دست نيز را صاحبخانه بايد بپردازد و مسئوليتي به‌عهده مستأجر نيست. به موجب ماده ۴۸۶ قانون مدنی، «تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستأجره برای امکان انتفاع از آن لازم است به عهده مالک است مگر آنکه شرط خلاف شده یا عرف بلد بر خلاف آن جاری باشد و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستأجره لازم می‌باشد