خرید 3 دانگ مغازه و فوت مالک

سلام وقت بخیر پدر من 3 دانگ سر قفلی مغازه ای رو از یک خانمی خریداری کرد تا کلا 6 دانگ مغازه در اختیارش باشد و در این معامله حق صاحب ملک را هم پرداخت کرد منتها هرچی ب صاحب ملک گفت بریم و محضر بنویس ک حق شما پرداخت شده هی دست دست کرد تا اینکه این بنده خدا فوت کرد .بعد از اون هم پدر من فوت کرد میخام بدونم آیا این معامله ای ک پدرم کرده فسخ میشه .یعنی وراث صاحب ملک که یک نفر هست می‌تونه ادعا کنه البته اینم بگم ک اون خانومی ک پدرم ازش مغازه رو گرفت هم فوت کرده و ما از هیچ کدوم از اقوامش هم خبری نداریم تا شهادت بدهند در ضمن زمان معامله بین پدرم و اون خانم یه صلح حقوق بسته شده میشه لطفاً کمکم کنید