شرایط فسق برای قراردادی که حق فسق در ان ذکر نشده چگونه است؟

سلام و عرض ادب، من در بهشهر یه ملک تجاری اجاره کردم 80 میلیون پول پیش و ماهیانه 6 میلیون، این قرارداد1400/7/25 نوشته شده و من 80میلیون پول پیش را پرواخت کردم به ایشان ولی توی قرار داد قید شده که زمان تحویل کلید 1400/8/1٠ تاریخ باشد بخاطر یه سری دلایق شخصی من خواستم معامله رو فسخ کنم و من در تاریخ14٠٠/7/3٠ به بنگاه اطلاع دادم هنوز هم نه کلید تحویل گرفتم و نه ورود کردم 10 روز قبل از موعد تحویل کلید اطلاع دادم ولی الان صاحب ملک میخواد دو ماه یعنی 12 میلیون پول از من بگیره بابت فسخ قرار داد والبته توی قرارداد هم حق فسخ زده نشده خواستم بدونم راه قانونی چی هست ؟ سپاسگذارم