حق انتقال سند آستانه با خریدار است یا فروشنده؟ اگر در قرارداد قید نشده باشد چی؟

با سلام انتقال آستانه با فروشنده و اجاره بعد از عقد قرارداد با خریدار میباشد در صورتیکه مدت نداشته باشد و پرداختی بابت آن انجام شود .

حالا اگر ذکر نشده باشد مثل سندخودرو ویا اسناد هزینه همه چیز با فروشنده است( ولی از نظر بنده مالیات و ..بافروشند وخریدار ملک شسته و رفته میخواهد بخرد و روی همین قیمت اولیه کامل بوجه بندی کرده است ) نکته مهم امروز جهت هر گونه معامله خرید فروش اجاره نامه حتما از قرارداد سامانه استفاده کنید و تمام مورد و توافقات دقیق تنظیم کنید و بعد ثبت سامانه کنید حتی اگر ملک سند رسمی دارد و یا ندارد چرا که امروز متن قولنامه تمام جنبه حقوقی و ملکی و.. میتواند پوشش بدهد و از بسیاری دعویملکی پیشگیری کند البته اگر دقیق باشد .

درود بر شما حق انتقال آستانه در صورت عدم توافق و عدم ثبت در مبایعه نامه،باتوجه به بند های چاپی قرارداد،با فروشنده است. اما کلا در عرف معاملاتی هزینه حق انتقال آستانه و حق الثبت و حق التحریر محضر بین طرفین بالمناصفه است.

با سلام، چنانچه توافق مکتوبی نسبت به پرداخت هزینه هایی انتقال سند اعم از آستانه قدس رضوی، شهرداری، مالیات صورت نگرفته باشید، با فروشنده و حق التحریر دفتر اسناد رسمی بالمناصفه بر عهده طرفین است. موفق باشید?