نحوه محاسبه میزان مجاز برای ساخت و ساز

با داشتن کد نوسازی میتونید راحت از تراکم و سطح اشغال ملک با خبر بشید

شهرداری بپرسید

سلام.اگر پایان کار ملک رو دارید میتونید اطلاعات لازم رو از پایانکار به دست بیارید در غیر این صورت باید کد نوسازی ملک رو به شهرداری ارائه بدید تا مشخصات کامل ملک رو در اختیارتون قرار بدن و اگر کد نوسازی هم ندارید از طریق نرم افزار ضوابت شهرداری مکان دقیق ملک رو روی نقشه مشخص کنید تا کد نوسازی ملک رو به دست بیارید

سطح اشغال و تراکم توی پایانکار قبلیتون قید شده ولی معمولا 60 درصد سطح اشغال مجاز دارین حالا بسته به جنوبی و شمالی بودن ملک میزان پیشروی و دستک های ساختمان متفاوت ولی به صورت اصولی بین 170 تا 180 متر متراژ مفید واحداتون میشه و تعداد سقف هاتون هم تراکم کم سه سقف تراکم متوسط 4 سقف و تراکم زیاد 5 سقف اجازه بهتون میدن ک اونم میتونید سقف اضافه معمولا تا یک سقف بخرید

با سلام تراکم در پایانکار ثبت شده ولی برای اطلاع از میزان تراکم قابل خرید به دفاتر پیشخوان شهرداری مراجعه نمایید.

سلام با مراجعه به دفاتر پیش خوان شهرداری در خدمتم مهندس خندان-گروه مهندسی مسکن شهر 09356337752

سلام. جناب راد . شما باید با رجوع به طرح تفضیلی ملک و آگاهی پیدا کردن از کاربری ملک . تراکم و سطح اشغال بتونید پتانسیل ملک متوجه بشید .

سطح اشغال و تراکم توی پایانکار قبلیتون قید شده ولی معمولا 60 درصد سطح اشغال مجاز دارین حالا بسته به جنوبی و شمالی بودن ملک میزان پیشروی و دستک های ساختمان متفاوت ولی به صورت اصولی بین 170 تا 180 متر متراژ مفید واحداتون میشه و تعداد سقف هاتون هم تراکم کم سه سقف تراکم متوسط 4 سقف و تراکم زیاد 5 سقف اجازه بهتون میدن ک اونم میتونید سقف اضافه معمولا تا یک سقف بخرید

باسلام میتونید به طرح تفضیلی منطقه و تراکم قید شده درسند رجوع کنین هم چنین ملک های بلوک وجوارشما ملاک میباشد

سلام. جناب راد . شما باید با رجوع به طرح تفضیلی ملک و آگاهی پیدا کردن از کاربری ملک . تراکم و سطح اشغال بتونید پتانسیل ملک متوجه بشید . ملک های مجور هم لحاظ کنید .. به امید دیدار شما .. رضاپای بست ... کارشناس و ارزیاب املاک

سطح اشغال و تراکم رو باید ببینید

سلام باید بدونید تراکم و سطح اشتغالش چقدره که اونم در پایانکار بخونید.