تقسیم هزینۀ تعمیرات در ساختمان چگونه است؟

در ساختمان ما یکی از واحدها دسترسی به تراسی دارد که قسمتی از سقف واحد زیرین است و بقیه به آن دسترسی ندارند. از این قسمت به واحد زیر نم داده و لوله فاضلاب نیاز به تعمیرات دارد. هزینه تعمیرات به عهده مالک این واحد است یا به عهده کل مالکین؟