درخواست مشاوره در مورد ساخت

با سلام برای یک زمین 93 متری با 17 متر حاشیه خیابان اصلی و تراکم پایین، حداکثر چند طبقه و چند درصد زمین میتوان ساخت؟ آیا نیاز به پارکینگ هم دارد چون قصد دارم طبقه پایین مغازه با تجاری موقت باشد. امکان ساخت پارکینگ به دلیل عرض کم زمین تقریبا وجود ندارد. ضمنا در حال حاضر قدمت بنا 28 سال می باشد.

محمدجواد پوریان فر

7 سال پیش

13 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
به صورت قانونی شما با پرداخت خلافی میتونید 100 درصد بنا کنید و در سه سقف پروانه بهتون میدن دو تا پارکینگ ویک مغازه میشه در اورد
6 سال پیش
مرتضی منتظری
املاک هنرستان
بله میشود
7 سال پیش
محمود میری
مشاورین املاک ویلا
تو بیشتر مناطق شهر برای زمین قواره کوچک100 درصد بنا رو میتونین بگیرین
7 سال پیش
مهندس قربان پور
کارگزاری سراسری املاک پدیده
با سلام به صورت قانونی شما با پرداخت خلافی میتونید 100 درصد بنا کنید و در سه سقف پروانه بهتون میدن دو تا پارکینگ ویک مغازه میشه در اوردالبته باز هم حضوری تشریف ببیرن بپرسین
7 سال پیش
آقای ملک
کارگزاری املاک کومه
کارگذاری املاک کومه مشاوره شما ملک برای سوالات شما در خدمت هستم
7 سال پیش
مهندس محمد بیداری
دپارتمان مسکن بیداری
در صورتی که تامین پارکینگ از طرف شهرداری لحاظ نشده باشد نه هزینه ای بابت پارکینگ لازم نیست . ولی در غیر این صورت باید پارکینگ لحاظ شود ویا اگر میخاهید تجاری در بیارید هزینه پارکینگ رو باید به شهرداری داده شود
7 سال پیش
محمدجواد پوریان فر
با تشکر فراوان از همه دوستان برای آگاهی و اطمینان از جزئیات دقیق به کجا باید مراجعه کنم؟ آیا باید برای یک پیش نویس پروانه ساخت به دفاتر پیشخوان شهرداری مراجعه کنم؟ یا اینکه کسانی هستند که با استعلام از شهرداری و اشراف کامل به قوانین ساخت و ساز، حداکثر تعداد طبقات و معافیت از پارکینک و همچنین احداث مغازه را اعلام کنند تا براساس آن بتوان در خصوص خرید ملک مذکور اقدام نمایم.
7 سال پیش
مهندس محمد بیداری
دپارتمان مسکن بیداری
به صورت قانونی شما با پرداخت خلافی میتونید 100 درصد بنا کنید و در سه سقف پروانه بهتون میدن دو تا پارکینگ ویک مغازه میشه در اورد
7 سال پیش
مهندس محمد بیداری
دپارتمان مسکن بیداری
به صورت قانونی شما با پرداخت خلافی میتونید 100 درصد بنا کنید و در سه سقف پروانه بهتون میدن دو تا پارکینگ ویک مغازه میشه در اورد
7 سال پیش
محمدرضا پای بست
املاک نور . پای بست
سلام .جناب پوریان فر عزیز . با شرایط موجود قواره ملک شما احتمالا شامل معافیت پارکینگ میشود و باید دید که از لحاظ معبر و تجاری چه موقعیتی داره و همچنین ملک های مجاور تا تصمیم گیری بشه ... به امید دیدار شما .. رضا پای بست .. کارشناس و ارزیاب املاک
7 سال پیش
بابک آزموده
کارگزاري مسكن آزموده
سلام بهترین جواب رو شهرداری میتونه بده بهتون
7 سال پیش
مهندس حسین زاده
کارگزاری املاک کومه
اگر شهرداری تایید کنه که قابلیت پارکینگ نداره فقط هزینه پارکینگ رو باید پرداخت کنید
7 سال پیش
مهندس حسین زاده
کارگزاری املاک کومه
به صورت قانونی شما با پرداخت خلافی میتونید 100 درصد بنا کنید و در سه سقف پروانه بهتون میدن دو تا پارکینگ ویک مغازه میشه در اورد
7 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.