شرایط فسخ قرارداد فروش ملک چیست؟

سلام من یه خونه فروختم. خریدار چکها رو پاس نکرده و توی قولنامه صراحتا کلمه فسخ رو ننوشتیم. ولی نوشتیم در صورت پاس نشدن چکها، سند تنظیم نمیگردد. آیا امکان فسخ هست؟ با تشکر