اندازه پارکینگ

بنده یک واحداز 5واحدیک ساختمان را خریده وپارکینگ این ساختمان طوری طراحی شده که نمیتوان دران پارک کرد متراژ پارکینگ 2متردر4متر میباشد زمانی که ماشین درانجا پارک میشود رفت وامد سخت ومزاحم است ایا از طریق قانونی میتوانیم شکایت کنیم چرا که ورودی ساختمان است

متراژ پارکینگ هر واحد در یک اپارتمان

اندازه پارکینگ

متراژ پارکینگ در آپارتمان چقدر است

3 عددپارکینگدر کنار هم از یک سو درب آسانسور از یک سو ستون ساختمان اندازها چطور حساب شود

ابعاد قانونی پارکینگ

سلام و عرض ادب من به صورت مشارکت زمین خودم را ساختم در زمان طراحی ، مهندس معمار به این موضوع اشاره کرد که فقط 5 پارکینگ میتوانید داشته باشید ولی سازنده مهندس رو عوض کرد و بدون اطلاع ما و حضور کمیته پارکینگ تایید شش پارکینگ رو گرفت حالا همسایه ها به مشکل خوردیم و کاملا هم میدونیم که 5 پارکینگ بیشتر نداریم آیا می‌توانیم از سازنده و ناظر شکایت کنیم ؟ چطوری می توانیم سندها رو برگردونیم

سلام همکاران محترم توضیحات کامل ودرست رو دادن

پارکینگ کاربریهای مسکونی 1- در یک واحد مسکونی احداث پارکینگ الزامی نیست. 2- به ازاء دو واحد مسکونی یک پارکینگ مورد نیاز است . و مساحت مورد نیاز به میزان حداقل 16 متر مربع جهت پارکینگ کافی می باشد. 3- در ساختمانهای مجتمع آپارتمانی تا 4 واحد مسکونی به ازاء هر دو واحد مسکنی یک پارکینگ نیاز است. البته در ساختمانهای 4 واحد و کمتر می توان از مقررات بند 2 ضوابط عمومی مربوط به پارکینگ هم استفاده نمود (یعنی 32 متر مربع پارکینگ مورد نیاز است.) 4- در ساختمانهایی که بیش از چهلر واحد مسکونی دارند تا چهار واحد آن 50 متر مربع پارکینگ مورد نیاز است و به ازاء هر واحد اضافی یک پارکینگ مورد نیاز است. در حالت فوق مساحت هر واحد پارکینگ حداقل 25 متر مربع می باشد.

یک واحد مسکونی معاف از پارکینگ می‌باشد. مساحت 40 مترمربع فضای حیاط قابل پارک به‌عنوان یک واحد پارکینگ محاسبه می‌گردد. در صورت کاهش سطح اشغال، فضای باز مازاد بر 40% که قابل پارک باشد به‌عنوان مساحت موردنیاز پارکینگ محسوب می‌گردد. پارکینگ در زیرزمین باید دسترسی مستقیم به طبقات داشته باشد( پله و آسانسور). حداقل عرض رمپ جهت دسترسی پارکینگ مسکونی 2,5 متر و در تجارتی‌ها 3,5 متر می‌باشد. تعدادجای پارک خازنی حداقل ارتفاع پارکینگ 2,40 متر و حداکثر 3 متر می‌باشد. چنانچه تعداد واحدها نسبت به ضابطه تجاوز نماید، به ازای هر واحد یک جای پارک 25 متری، موردنیاز می‌باشد و دیگر معافیت‌ها و ضوابط طرح حکم‌فرما نخواهد بود. برای تغییر در تعداد واحدها، تأمین پارکینگ الزامی بوده و شهرداری حق موافقت با تفکیک بدون تأمین پارکینگ یا تبدیل کسری پارکینگ به جریمه را ندارد. با توجه به اینکه کمیسیون در خصوص تغییر کاربری‌ها برابر با تبصره 1 و بند 24 ماده 55 رأی به تعطیل و پلمپ می‌دهد لذا کسری پارکینگ ناشی از تغییر کاربری‌ها به کمیسیون ارسال نمی‌گردد.. برای انتقال پارکینگ به زیرزمین باید مساحت عرصه حداقل 200 متر و عرض معبر مجاور بیشتر از 6 متر ) جهت تأمین شعاع چرخش باشد. در چیدمان پارکینگ در زیرزمین سیستم به‌صورت پیش‌فرض متراژ 50 مترمربع را به رمپ اختصاص می‌دهد، چنانچه مطابق پلان چیدمان پارکینگ، امکان کاهش متراژ رمپ وجود داشته باشد، مساحت موردنظر را در ردیف رمپ پاركینگ ورود نمایید.

سلام حدودا 24 متر مربع

سلام بهتر از یک مهندس طراح معماری کمک بگیرید. اندازه استاندارد یک خودرو که معمولا 405 و سمند ملاک عمل طراحی و است نه خودرو های مثل پراید هاشبک و.. 480 در 220 است ولی برای طراحی و تایید پارکینگ در شهرداری معیار های مهم وجود دارد مثلا اگر پارکینگ رمپ دارد باید شیب رمپ استاندارد و عرض ان هم همین طور یا تفکیک دسترسی سواره از پیاده در ساختمان و ارتفاع پارکینگ حداقل و حداکثر فاصله ستونها محل نصب کنتور و انباری و... نوع عرص خیابان اصلی و فرعی بودن شلوغی خلاصه بحث تخصصی است. جهت دریافت ضوابط و یک نمونه از نقشه پلان پاکینگ به شهرداری منطقه مراجعه کنید درصورت عدم همکاری و یا مشکل در بحث طراحی و اجرا و... و تایید شهرداری منطقه به هیات نظارت عالی پارکینگ در برج آلتون طبقه20 واحد 5 مراجع کنید معمولا 30 درصد پروند تجدید نظر برای تایید پارکینگ در هیات عالی با توجه به مشاوره تخصصی در بحث طراحی تایید می شود . مثلا نحوه چیدمان صحیح خودرو در پلان و فاصله و... و مهم ترین نکته این است در بازید کارشناس شهرداری برای تایید پارکینگ استاندار این است که هر خودرو بدون نیاز و جابه جای خودروی دیگر (ایجاد مزاحمت و برخورد و...)در محل خود برای پارک وارد و خارج شود امیدوار مطالب برای شما مفید باشد

سلام متراژ پارکینگ استاندارد به طور معمول15 متر است و به ازای هر پارکینگ اضافه میزانی فاصله در نظر گرفته میشود به طور معمول حداقل 2 متر برای هر پارکینگ

حداقل فضای خالص برای یک واحد پارکینگ ۵ × ۲/۵ متر است. به ازای اضافه شدن هر واحد پارکینگ فضایی به عرض ۲ متر به ابعاد فوق اضافه می‌شود. برای مثال اگر ۴ واحد پارکینگ کنار یکدیگر طراحی شود فضایی به ابعاد حداقل ۵ × ۸/۵ متر موردنیاز خواهد بود. عرض پارکینگ معلول باید حداقل ۳/۵ متر باشد. : اگر پارکینگ بین دو دیوار بسته قرار گیرد، باید ۵۰ سانت به عرض‌های فوق افزوده گردد.