فروش منزل مسکونی

سلام در سال ۱۳۸۰ یک باب منزل مسکونی در استان گلستان فروختم. سند رهن بانک بود وام داشت. خریدار اقساط وام رو به عهده گرفت در قولنامه بنگاه قید شده که هزینه انتقال سند به عهده خریدار میباشد. بعد از چند سال قسط داده اقساط تمام شده حالا بعد از چند سال اظهار می دارد هزینه سند با فروشنده است. باید چه کار کنم؟ آیا می توانم ایشان را به حضور در دفترخانه و پرداخت هزینه سند الزام نمایم ؟ ممنون