زمین نسقی چیست و برای خرید معتبر است؟

باسلام وخسته نباشید بند زمین کشاورزی که قبلش باغ بوده، قصد خرید دارم .صاحب ملک می‌گوید نسق از زمان تقسم اراضی داریم .بنظر جناب عالی مشکلی ندارد

سلام از سال 1345 زمین زراعی عموم که نسخ داشته دست پدر بنده بوده و عموی بنده ترک نسخ کرده است ولی الان وراث عموی من زمین را بصورت قولنامه دستی فروخته است آیا این فروش اعتبار دارد؟

زمین زراعی ونسق مابین چهارنفربوده است پدربزرگ من درسال56 شفاهی چندتازمین باسه شریک خودجابه جاکرده اندوحالا نوهای طرف ادعازمین کرده اندومامیگوییم که جابه جایی شده واگه این زمین میخواهیدبایدزمینهای دیگرراپس بدهیدمیگویندکه بریدقبرستان بگیرید ودرحال حاضر شکایت میخواهندبکنن میتوانن پیش ببرن یانه مااستشهادمیخواهند

جابه جایی زمین

نسق بر پایه لایحه قانون واگذاری و احیا زمین‌ها، مصوب 26 فروردین 1359، عبارت اسست از عملکرد آبادانی کسی که به ‌آبادی زمین اقدام کرده ‌است نسق زراعی یک کشاورز عبارت است از مقدار زمین‌های تحت تصرف و کشت وی در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی در ایران، که برای کشت و آبادانی آن اقدام نموده باشد. نسق بر پایه لایحه قانون واگذاری و احیا زمین ها، مصوب 26 فروردین 1359، عبارت است از عملکرد آبادانی کسی که به آبادی زمین اقدام کرده‌است. در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی ایران، کسانیکه مالکیت زمین‌های کشاورزی را به گونه ثبتی در دست داشتند مالک خوانده می‌شدند. کسانیکه به گونه مشروط روی زمین‌های مالکان کار می‌کرند و بخشی از فرآورده یا در آمد برآمده از فروش فرآورده را در دست مالک قرار می‌دادند کشاورز خوانده می‌شدند. مساحت زمین‌های تحت تصرف و کشت کشاورزان متفاوت بود. از این روی در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی، مقدار دقیق زمین‌های کشاورزان آماربرداری شد. مساحت سندهای صادر شده برای کشاورزان بر پایه نسق آنان در فرمهای آماری تعیین می‌شد.