مسئولیت مدنی آسانسور

سلام 1- آیا در صورتی که اعضای مجتمع تمایلی به بیمه و استاندارد کردن آسانسور و سرویس و نگهداری توسط شرکت های مجاز نباشند مدیر در قبال خسارات مالی و جانی دستگاه مسئولیت قانونی دارد؟ 2-اگر مسئولیت قانونی وجود دارد، آیا مدیر با وکالت نصف +1 اعضا میتواند این مسئولیت را از خود سلب نماید؟ 3- درصورت گرفتن وکالت مسئولیت خسارات ناشی از آسانسور به افرادی که وکالت و رضایت را امضا نکرده اند چه کسی پرداخت می کند؟