آیا فضای نورگیر جزو متراژ واحد به حساب میاد؟

سلام، واحد یک اگر به نورگیر راه داشته باشه، آیا فضای نورگیر جزو متراژ واحد به حساب میاد؟ در سند نوشته شده: حق دسترسی به تراس غیرمسقف شمالی به متراژ ۱۰ متر و (حقوق ارتفاقی) و تراس غیرمسقف جنوبی ۱۲ متر (حقوق ارتفاقی)، واحد چهار که در همین راستا هست، در سندش نوشته از شمال و جنوب به نورگیر وصل هست. آیا احداث تراس در نورگیر مجاز هست؟ مگه طبق قانون مقررات ملی ساختمان احداث تراس در نورگیر غیرقانونی نیست؟ نکته اینجاست که اگه در طبقه یک تراس نمیزد، تعداد پارکینگهاش کم میشد. ۲ تا تراس رو در ۲ تا نورگیر طبقه یک زده، راهنمایی بفرمایید به کجا مراجعه کنم برای حل این ابهام!.تشکر.