برای تفکیک سند باید چکار کرد؟

با عرض سلام و وقت بخیر منزل دو طبقه مجزا با حیاط با دو سند سه و طبقه دوم توسط یکی از مالکین ساخته شده باشد. سوال اینجاست که آیا طبقه اول حق تبدیل منزل به مغازه بدون اجازه طبقه دوم را دارد و اینکه اگر بخواهند سند شش دانگ جدا بگیرند به چه صورت تفکیک خواهد شد؟ فروش هر طبقه با چه شروطی خواهد بود؟

علی رحمانی

5 سال پیش

4 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

فيروز شيرزاد
گروه مشاورین املاک بیداری
سلام بايد توافق شود
5 سال پیش
مجتبی نصرتی
گروه مشاورین املاک بیداری
سلام توافقی میباشد
5 سال پیش
مسعود سمندری
املاک مسعود
خیر باید با توافق باشد
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزیز اگر در سند حق استفاده اختصاصی از حیاط داشته باشد و در سند قید شده باشد طرف طبقه همکف شما با پرداخت هزینه به شهرداری میتواند تغیر کاربری بده و نیاز به اجازه شما نیست ولی اگر ملک مشاع باشدخیر نمیتواند و برای تفکیک اسناد با مراجعه به دفتراسناد و درخواست سند تفکیکی و دریافت اسنتعلامات مربوطه در صورت عدم خلافی میتونید اقدام به تفکیک اسناد نماید
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.