امکان تغییر کاربری

باسلام ملکی در منطقه 20 تهران با مساحت 4300 متر که به 3 تا گذر راه دارد که اولی 30 متر و در گذرهای بعدی که به محله های تماما مسکونی ارتباط دارند و 12 و10 متری هستند راه دارد آیا امکان داره با توجه به پهنه s214که ملک در اون قرارداره ما ملک رو به دوبخش کاملا تجاری و بخش دیگه کاملا مسکونی تبدیل کنیم البته در سند کلمه باغ نیز قید شده اما حداقل 30 ساله که تعداد محدودی که درخت داشت خشک و زیر نظر شهرداری قطع شده و ضمنا زمانی کاربری آموزشی داشته که آموزش و پرورش اعلام عدم نیاز کرده