شرط پشیمانی در مبایعه نامه

سلام دوست عزیز بعضیراداد قید میشه و طرفین به تعهداتشون عمل نکند و که عمل نکردن به ان تعهد قیدشود قرارداد منفسخ میشه انم در صورتی که در تاریخ مذکور در فتر اسناد حضور پیدا کرده باشی و خریدار نیامده باشه و یابلعکس از دفتر اسناد گواهی عدم حضور باید بگیردد و بعد با مراجعه به دفتر املک و بعد از گفتگو مشاور با طرف از دادن وجه امتناع نماید شما میتواند انم به شرطی که شرایط فسخ قید شده باشد با در خواست از مراجع محترم قضایی اقدام نماید و قرادادتون فسخ کنید

سلام اول اینکه آیا ملک انتقال پیدا کرده است و مبلغ هم انتقال پیدا کرده در این صورت معامله انجام شده البته اگر ملک سند دارد باید وقتی برای تنظیم سند مشخص میشده است ولی باز هم اگر پول کامل پرداخت شده و ملک رو هم شما تصرف کرداید و مدتی هم می گذرد قابل فسخ نیست مگر هنوز ملک جابه جاه نشده باشد امکان فسخ وجود دارد آن هم برای مدت کوتاهی و با دلیل مهم مثل عدم پرداخت مبلغ و.... خلاصه معمولا برای راهنمایی و مشاوره در این موارد بهتر که متن و نگارش قولنامه چند همکار املاک و یک وکیل امور حقوقی مشاهد کند شاید موارد ی در متن قولنامه و نحوه تنظیم وجود داشته باشد که مهم باشد ( مثل حضور دو شاهد و...) امید وار مطالب مفید باشد

با سلام اگه توی مبایعه نامه محضری که باید سند زده شود قید شده شما میتونین با مراجعه به محضر ودرخواست گواهی عدم حضور طرف مقابل اثبات کنین که ایشون نیومده برا انتقال سند