خرابی ساختمان در فروش و سند زدن

سلام خسته نباشین.ملکی را فروختیم و خریدار دو هفته بعد از تخویل خانه مدعی شده که پکیج خراب است درصورتی که موقع تحویل چک شده.حالا 600 ملیون برای سند گذاشتیم که خریدار حاضر به پرداخت کل پول نیست.تکلیف چیه؟اگر همچنان سند به نامش نزنیم و او هم پول نده؟آخه ما به پولش احتیاج داریم