مغازه فاقد مجوز ساخت تجاری

سلام حدود 4 سال است که مغازه ای رو خریداری کردم حدود 35 متر کف و 15 متر بالای پارکینگ همسایه به عنوان بالکن مغازه که فروشنده ساختمان را بصورت مسکونی ساخته و مغازه رو بدون مجوز شهرداری ساخته آیا من به عنوان خریدار می تونم از شهرداری مجوز تجاری بگیرم یا نه ممنونم