آیا برای فروش ملک ورثه‌ای می‌توان ملک را به نام یکی از وراث کرد؟

سلام. وقت بخیر برای فروش ملک تجاری، مسکونی ورثه‌ای، که تعداد ورثه زیاد و پراکنده هستند می‌شود اگر سند را بنام یکی از وراث بزنیم تا فروش ملک سریعتر اتفاق بیافتد؟ هم باید تمام این مراحل که برای فروش به فروشنده اصلی لازم هست را انجام دهیم. اگر بنام ورثه که در وصیت نامه به عنوان وصی ذکر شده بزنیم سریعتر مراحل قانونی طی می‌شود؟ یا راه حل دیگری غیر از بنام زدن سند بنام وصی مورد نظر هم وجود دارد؟ برای سرعت بخشیدن به پروسه فروش که قانون بپذیرد همه ورثه حضور نداشته باشند. البته دو باب سرقفلی هم ملک تجاری دارد. ممنونم راهنمایی کنید.