گرفتن جریمه تاخیر توسط فروشنده

سلام من حدود دو ماه پیش ملکی را به قیمت ۹۸ میلیون خریداری کردم و طبق توافق قرار شد که مبلغ ۶۰ میلیون را تا تاریخ ۸/۱ به فروشنده و مابقی پول را تا تاریخ ۸/۲۰ به ایشان تحویل دهم ولی در روز معامله به فروشنده گفتم که ۲۴ میلیون از پول دست صاحب خانه ام است که باید از اون بگیرم به شما تحویل دهم ولی صاحب خانه این پول را در موعد مقرر به من نرساند و حالا بعداز گذشت یک ماه فروشنده درخواست ۱۰ میلیون جریمه دارد و ما در قولنامه بابت تاخیر به ازای هر روز را ذکر نکردیم و فقط مشاور املاک برای حق فسخ از هر طرف مبلغ ۱۰ میلیون را نوشته. حالا آیا فروشنده می تواند همچین درخواستی داشته باشد یا خیر؟ متشکرم