امتیاز شهرداری برای ملک عقب نشینی شده

سلام ما یه ملک بافت فرسوده مسکونی داریم به متراژ ۱۲۵ متر که بر خیابونه شهرداری نقشه عقب نشینی داده بهمون، طوری که متراژه باقیمونده برامون بعد عقب نشینی میشه حدود ۸۰ متر و اینکه کلا ملک رو قناس کرده طوری که از دیوار سمت راست عرضش یک مترو نود سانت هستش به سمت چپ که میریم عرضش زیاد میشه تا پنج متر، بحر ملک ۱۷ متره یه تیکه هم پرتی اون پشت میفته در حد ۷ متر. میخام بدونم الان من این عقب نشینی رو انجام بدم دیگه از این ملک خونه که در نمیاد باید تجاریش کنم. به نظرتون چه امتیازایی میتونم از شهرداری بگیرم ضمنا اینکه این ملک در مرکز شهره و خیابانه تجاری هستش.ممنون میشم اگه کمک کنید