شرایط فسخ قرارداد ملکی

سلام یک ملک خریدیم و فرداش هنوز پول ندادیم و کد رهگیری نگرفتیم. یکطرفه منفسخ کردیم، ولی مالک راضی نیست و میخواد روز شمار از ما خسارت بگیره. نکته جالب اینجاست که در آینده، با تورم قیمت ملک بالاتر از خسارت میشه؟ میتوانم این کارها را انجام بدهم؟ اول ملک پلمپ کنم و مالک نتواند ملک را اجاره بدهد؟؟ و دوم بازداشت نشم و صبر کنم قیمت ملک که بالاتر رفت بگم قبوله خسارت میدم و ملک رو ارزان میخرم؟؟