آیا هزینه نقاشی کامل خانه بر عهده مستاجر است؟
سلام یک واحد اجاره به مدت 3 سال دست ما بود که خانواده‌ای 5 نفره با 3 فرزند کوچک هستیم. در ابتدای اجاره ولی رنگ آمیزی کامل بوده است. در زمان تحویل در برخی نقاط به رنگ آسیب رسیده است. موجر معتقد است باید کل خانه رنگ آمیزی شود؛ در حالی که ما معتقدیم باید لکه گیری شود. با توجه به اینکه تعمیرات کلی طبق قانون بر عهده صاحبخانه است، نقاشی کلی واحد بر عهده چه کسی است؟ آیا مستأجر ملزم به پرداخت هزینه نقاشی کامل است یا پرداخت هزینه لکه گیری؟ متشکرم
محمد احمدی
4 سال پیش
3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
دوست عزیز
خوب قاعدتا در زمانی که به شما تحویل دادن نقاشی کردند و تحویل دادند
و در پایان نیز اگر بیش از حد عرف کثیف شده باشد باید نقاشی کنید و تحویل موجر دهید و یا با هم به توافق برسید
4 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
خیر
همه چی بستگی به توافق طرفین در قراردادنامه دارد
4 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
***املاک سعادت مشهد***
((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد((
مهندس ظفریاری میگوید
سلام
دوست عزیز معمولا شما برای چنین مواقعی و مشکلاتی بهتر یک معتمد و مشاور املاک متخصص مهندس معمار و عمران و یا وکیل و هر فردی داری تخصص رو داور قرار داد قرار بدهید تا نظر نهایی رو بدهد
ولی انچه که مشخص است طبق قوانین هزینه رنگ جزء هزینه اساسی تعمیرات و با موجران است به شزط اینکه مستاجر از عمدا و یا سهوه اسیب بزنه( مثله بچه کوچک قسمتی از دیوار رو نقاشی و یا بکنده باید هزینه نقاشی رو مشتاجر بدهد)
ولی معمولا براساس مشاهد میشود نظر داد دوست عزیز
ولی معمولا نظر بنده در چنین مواردی اسیب شما هزینه رنگ با شما ولی هزینه نقاشی با مالک باشد
*********************************
(( دیدگاه شما دوست عزیز آینده شماست))
09154924213 مهندس ظفریاری
4 سال پیش
کاربر مهمان
والا از املاکی که خونه رو قولنامه نوشت اومد دید و حتی فکر کرد نقاشی کردیم انقدر خونه تمیز بود ولی مالک دنبال پوله که خونه قدیمیشو بازسازی کنه طی این یک سال ما شمال هیتیم خونه شمال همینجوری نمور و رطوبتی هست و از سقف خونه مدام موقع بارون اب میچکید و ما سلطل و قابلمه میزاشتیم تو خونه از زیر شیرونی موش مورده بود کرم زده بود تو خونه من پر کرم شد دوسه بار من فرشهام رو شستم به مالک گفتیم گف شما اشتباه میکنید اصلا اینجوری نیس همسایه ها رو اوردم دیدن ولی زیر بار نرفت الان هم که شکایت کروه و پول ودیعه رو نمیده و حتی کلید رو از ما نگرفته که کرایه بدیم ایا ما باید کرایه بدیم بابت خونه تخلیه شده
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا