سند ششدانگ مغازه

سلام آیا مغازه زیر آپارتمان ها سرقفلی می شود یا مالکیت؟ آیا امکان دارد زیر آپارتمان که مغازه است سند شش دانگ گرفته شود دلیل اینکه عرصه ملک برای کل آپارتمان ها حساب می شود