فروش زمینی که در طرح شهرداری است

سلام بنده یک قطعه زمین سند دار داشتم که شهرداری نه اجازه فروش میدهد نه جواز ساخت و زمانی که مراجعه میکنیم میگن زمین تو طرحه ولی نمیدونیم طرح کی اجرا میشه حال بنده باید چکار کنم؟ با توجه به اینکه زمان اجراح طرح نیز مشخص نیست و بنده نیاز مالی داشته و قصد فروش یا حتی الامکان دیوارکشی واجاره آن را دارم پیشاپیش ممنون از پاسخگویی تان