آیا بالابر مغازه جزء متراژ محاسبه میشود؟

انچه در سند و صورتجلس ه تفكيكي قيد ش ده باشد ج ز زيربناست

در صورت مجلس تفکیکی جزو زیربنای ساختمان محسوب می شود

اگر در سند یا قولنامھ ثبت شدھ جزءمتراژاست

سلام اگر در اوراق مالکیت ثبت شده باشد { قولنامه یا سند } جزء متراز محاسبه میشود

اگر در سند یا قولنامه ثبت شده باشد هست

سلام ببینید این که در زیربنا هست یا خیر، همون طور هست که دوستان فرمودند اما این که چه مقدار ارزش داره، خوب طبیعتا وقتی یک بالابر نصب میشه، اون قسمت غیر قابل استفاده میشه، خصوصا اگر مغازه کوچیک باشه و خصوصا اگر بالکن مغازه فقط از طریق این بالابر در دسترس باشه، که در این صورت صرف ارزش انباری پیدا می کنه خرید یک مغازه سرمایه گذاری هست، پس باید به درآمدش نگاه کرد، وقتی شما مثلا 1 میلیارد قراره بدید مغازه بخرید، باید ببینید در ازاش چقدر ارزش افزوده (از طریق فروش جنس در مغازه) به دست میارید، پس اینجا است که چیزی بیشتر از متراژ و پایانکار در قیمت تاثیرگذار خواهد بود، مثل نمای مغازه (که باعث میشه تفاوت فاحشی بین سرنبش و حاشیه به وجود بیاد) ، عمق مغازه (که هر چی بیشتر باشه نامطلوب تر هست) و ... پس صرفا نباید به متراژ نگاه کرد

با سلام و احترام انچه در سند و صورتجلسه تفكيكي قيد شده باشد جز زيربناست و اگر بالا بر از داخل مغازه باشد جزي از فضاي مغازه و زيربنا محاسبه ميشود

سلام اگر در اوراق مالکیت ثبت شده باشد { قولنامه یا سند } جزء متراز محاسبه میشود

درود دوست عزیز بالابری که شما میفرمائید حالت اختصاصی دارد و در زیربنای مفید واقع شده. و اصولا بعداز صورتمجلس تفکیکی جزو زیربنای ساختمان محسوب خواهد شد. موفق باشید

سلام اگر اگر قید شده باشد در سند یا قولنامه جزو زیر بناست ولی اگر بالابر از درون مغازه باشد جزی از فضا مغازه است

سلام انچه در سند و صورتجلسه تفكيكي قيد شده باشد جز زيربناست و اگر بالا بر از داخل مغازه باشد جزي از فضاي مغازه و زيربنا محاسبه ميشود