ساخت پارکینگ توسط خودم در ملک برادرم
سلام ما دوتا برادریم یه ساختمان دوطبقه همراه با ملک تجاری خریدیم فروشنده برادرمونه مغازه رو به من اجاره داده من بعد خرید یه قسمت از پارکنیک اضافه کردم به مغازه چون برادرم قولنامه خانه رو دیر نوشتم حالا تو قولنامه پارکنیک هم رو مغازه نوشته یعنی یکی از ما پارکنیک نداریم ما متوجه نشدیم حالا میگه منم تو پارکنیک شریکم ایا میتونیم پارکینگ رو پس بگیریم؟
غلامرضا ایزانلو
2 سال پیش
3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
قرارد پیش فروش باید با کدرهگیری تنظیم شود در بخش پیش مذارکر که ایتم مثل شماره پروانه ساخت تاریخ پروانه وجود شماره و کاربری سند رسمی و تاریخ تنظیم سند و تحویل ملک و حتی شماره محضر در سیستم و میزان مالکیت مثلا در بحث مشارکت ها باید مشارکت نامه اصلی و اطلاع دو طرف از معامله حال به عنوان شاهد اول..باکد رهگیری با مشخصات و درصد مالکیت کامل ثبت میشود و بعد از ان همین قرارداد باید به صورت رسمی نیز تنظیم شود که معمولا کمتر از 10روز و در نهایت بعد از تحویل ملک بایددرتاریخ مشخص برای تنظیم سند رسمی نیز اقدام و در نهایت بسیاری مواردی ریز و مهم که باید در چنین قرارداد با ریسک بالا اقدام کرد برای همین پیشنهاد بنده برای تنظیم این قرار داد ها همیشه بهترین املاک رو انتخاب کنید که اول تجربه وبعد تخصص دارند
2 سال پیش
مهندس محمد ترابی
مشاور حقوقی و کارشناس دادگستری
بله میشود
2 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام متن قرارداد معیار است که سهم هر فرد چیست در ابتدای خرید از فرد غریبه و اینکه مغازه و یا پارکینگ بین شما برادر انتقال انتقال پیدا کرداست ایا متن و قولنامه جدا دارید و و... یا نه
2 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا