تاثیر متراژ بالکن بر متراژ کلی ملک
من یه ملک تجاری خریدم، تقریبا 9 متر بالکن داره، این متراژ بالکن یک دوم محاسبه میشه یا یک سوم
حامد
3 سال پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام
منظور شما اینکه میخواهید دقیق حساب کنید به قیمت خریده اید یا نه؟
دوست عزیز برای قیمت گذاری باید از 3 مشاور املاک خوب همون محدود قیمت استعلام گرفته و قیمت میانگین انتخاب کنید حالا متاسفانه خیلی ها در بحث ملک تجاری میان و متراژ و هزار یک چیز و.. معیار قرار می دهند، بله برای املاک مسکونی چنین مواردی تاثیر دارد چون فقط محل زندگی است ولی برای املاک تجاری مهم تر موقعیت و تعداد تقاضا و مراجعات مردم به اون مغازه است و اینکه الان کاسب اون مغازه راضی است یا نه میگه اینجا اصلا مشتری نمیاد و کاسبی خبری نیست و... مثلا امروز در مشهد بسیاری از مغازه در مجتمع تجاری معروف در محل نزدیک حرم مطهر یا خالی یا کسب دائمی ندارد یعنی فقط در یک تایم خاصی خوب کارمیکنند ولی در بعضی منطقه متوسط شهر یک مغازه در حاشیه اصلی درامد بسیارخوب دارد و در تمام تایم دارد
3 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا