1.به نظر شما زمین مزروعی باارزش‌تره یا زمین ملکی برا ساخت و ساز؟ 2.یه زمین رو طرح بگیره یعنی چی چرا باید شامل طرح بشه به ضرر صاح

سلام معمولا معیار ارزش ملک موقعیت اقصتادی ملک است که فقط مشاور املاک همون محدود از این موضوعات مطلع هستند ولی معمولا زمین ملکی بهتر از زمبن مزروعی چون قابلیت سساخت دارد و در ساخت ساز معمود 3 تا چهر برابر بازهده مالی دارد در یک دوره یکساله و کمتر اگر اصولی و دقیق و با مدیریت باشد ولی در مورد اینکه ملک شما در طرح افتاد معمولا شهرداری میاد و یا به شما زمین یا حق تارکم و مجوز ساخت وتجاری و.. و یا خیلی کم پول نقد و.. میدهد که معمولا باید توسط و کارشناسان و مهندسان و مشاوران خارج از شهرداری سنجیده شود که کدام بهتر است و با ارزش تر برای شما با توجه به مسائل شخصی است( مثل برای یک فرد سن بالا که توان ساخت ندارد پول نقد بهتر و یا برای یک جوان زمین بهتر و یا برای یک سازنده مجوز ساخت و... بسیار بهتر است