زمینی که خریدیم متوجه شدیم به نفر دیگه ایی هم قبلا فروخته شده. لطفا راهنمایی کنید که باید چیکار کنم؟

سلام وقت بخیر چند ماه پیش ما یک قطعه زمین قولنامه ای خرید کردیم از ابتدا به املاک گفتیم استعلام بگیره اما چون آشنای نزدیک و ما اعتماد و رو دروایسی داشتیم نذاشت استعلام بگیریم و ما امضا زدیم و مبلغ بیشتر پول رو به حساب فروشنده زدیم بعد از یکی دو ماه متوجه شدیم زمین قبلا فروش رفته به کسی دیگه . هم دو تا چک دیگه داریم دست فروشنده هم 60 درصد مبلغ زمین رو پرداخت کردیم , لطفا راهنمایی کنید باید جیکار کنیم؟ میتونیم هم از املاک شکایت کنیم هم فروشنده و خسارت هم بگیریم؟؟؟

مهدی صالحی

2 سال پیش

2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس محمد ترابی
مشاور حقوقی و کارشناس دادگستری
مشکل شما بسیار ساده حل میشود لطفا تماس بگیرید واصلا نگران نباشید. 
2 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام در چنین مواردی باید به سرعت اقدام کنید و اینکه ملک چه نوعی خرید با قولنامه و مبایعه نامه و تمام و یا اینکه ب مبایعه نامه ولی تعهد سند رسمی (در نهایت اگر سند رسمی بوده و با وکالت خریداری نموده‌اید هر کس زودتر سند بزند صاحب مال میشود مخصوص اگر هر دو با وکالت نامه خریداری کرده‌اید داشته باشید در نهایت اصل داستان تاریخ قولنامه طرفین است هر کدام الولیت داشته باشد مال اوست و سایرین باید از طریق وکلا اقدام کنند به عنوان فروش مال در  غیر که جرم کلاهبرداری است و... متاسفانه در ابتدای معامله باید مشورت کنید و از دانش مشاوران املاک متخصص استفاده کنید تا هم برای پرداخت ثمن شرایطی میگذاشته و اینکه حق فسخ و... نیز و شرایطی مثل پرداخت به قیمت روز در صورت مدعی و عدم انتقال و.. میگذاشته اید و..
2 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.