تاخیر در تحویل واحد پیش خرید شده

باسلام خدمت وکلای عزیز، بنده درتاریخ 23/5/400آپارتمانی واقع در تهران میدان خراسان پیش خرید کردم که قرار بوده سی ام شهریور ماه کلید وآپارتمان وکامل به بنده تحویل بده الان چهل روز از موقع تحویل میگذره ومبلغ سیصدمیلیون تومان به عنوان خسارت و روزی 200هزار تومان هم به عنوان دیر کرد قرارداد نوشتیم والان هم میرم سراغش میگم آپارتمان من کی آماده میشه میگه چهل روز دیگه هنوز بنایی کار داره آسانسورش آماده نیست وگاز وآب وبرقش هم نیومده املاکی هم یه موبایعنامه جعلی به من داده که رفتم اتحادیه املاک گفت این کد رهگیری وهلوگرام نداره جعلی میباشد به املاکی زنگ زد که کارمنو انجام بده وگرنه مغازه وجوازشو باطل میکنن الان 4روز از رفتنم به اتحادیه میگذره ولی هنوز املاک همکاری نمیکنه ومبعینامه نمیدهد بنده قولنامه املاکی واز روز اول دارم که سی ام شهریور باید خونه رو تحویل میداد ممنون میشم اگه راهنماییم کنید

حبیبی

4 سال پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
دوست عزیز ابتدا باید متن قرار داد دیده شود تا نظر دقیق داد این طور که شما توضیح داده اید که خسارت روزانه دارید و خسارت کی هم تعیین کرده اید قولنامه مذکور دست نویسه است( حالا ایا مهر امضاء و اثر انگشت دارد -پول ملک چگونه پرداخت شده و چقدرش مانده - رفتی اتحادیه املک شکایت کردی !) در مورد مشاور املاک که فقط وظیفه تنظیم قرار داد داشته نه اجرای ان به صورتی که از سند مادر ملک برای شما یک سهمی رو انتقال می داده و تاریخ تحویل ملک و تاریخ تنظیم سند خسارت روزانه و خسارت کلی شرایط فسخ و نحوه پرداخت و... در قرار داد های هولوگرام دار با عنوان پیش نویس پیش فروش تنظیم میکرده است می داده و و در صورت نیاز در مراجعه این موضوع رو بیان کند که چنین معامله بود است تمام) حالا در مورد فروشنده شما می توانید یک اظهار نامه براش بفرستید و همین درخواست ها رو به صورت کتبی اعلام کنید و فقط یک مهلت مثلا 10 روزه جهت پاسخ کتبی بدهید نه موارد بالا بدهید اگر نشد بعدش از راه قانونی با مشورت وکیل اقدام کنی. (***جهت اطلاعات بیشتر از طریق حضوری و تماس*** )
4 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.