عرصه و اعیان ملک

با سلام ملکی داریم که 2واحد مسکونی یک واحد تجاری دارد کل زمین 173متر، 65تجاری، همکف اول 153متر، و دوم 113متر و طبقه دوم 21متر تراس روباز دارد که میخواهیم مسقف کنیم آیا لازم است با صاحب ملک تجاری هم صحبت کنیم؟ و آیا عرصه وعیان ملک تجاری هم بهم میخورد یا فقط طبقه اول لازم است هماهنگ شود؟ متشکرم