چگونه میتوان برای مسکن مهر، مجوز تجاری گرفت؟

سلام. زمینی دارم نزدیک مسکن مهر. 200 متر با ابعاد 16 در 13 که سر دو نبش از هر دو طرف خیابون 24 متری است. الان میخوام مجوز بگیرم، میگن فقط مجوز مسکونی میدیم و تجاری نمیدیم؛ چون از اراضی مسکن مهر هستش. آیا چنین چیزی قانونی هست و اگه هست راهش چیه که بتونم مجوز بگیرم؟