قید نشدن انباری در سند

باسلام من ملکی رو قول نامه کردم. امروز فروشنده برای انجام کارهای سند زدن دفترخانه رفته بودن بعدش با من تماس گرفتن .که بیا املاک و پشت قول نامه بنویسیم که انباری خونه در سند نخورده و شما فقط انباری از من تحویل میگرید.به گفته خودش چون توی پایان کار قید شده و در سند انباری نخورده.سردفتر بهش گفته باید به خریدار بگی. سوال بعد تو فروش این خونه من به مشکل میخورم؟