سهم الارث و مشکلات مربوط به آن

با سلام 2 هکتار زمین قبل از انقلاب متعلق به پدر بنده بوده. ایشان بدون هیچ قراردادی زمین را که نزدیک 2 هکتار دیگه‌اش بوده و جمعا 4 هکتار میشده با فرد x معاوضه نموده. پس از فوت پدر بنده، زمین به من ارث رسید و سند انتقال رسمی به نام من انجام شد. اما چون عوض زمین دستم بود، خیالم راحت بود. اما از فروش زمینی که سند آن به نام بنده میباشد بی خبر بودم. در آن زمان و بعد از فوت پدرم آن فرد x زمین امانتی که در دستش بوده و سند رسمی آن متعلق به پدرم بوده را با قولنامه فروخته و زمین معاوضه‌ای دیگر که دارای سند به نام خودش بوده را نیز با سند فروخته. من چندین سال در زمین معاوضه‌ای کشت میکردم. همسایه‌ها و دیگر افراد شاهد را به دادگاه بردیم. کارشناس رسمی دادگستری این موضوع را تائید کرد.فرد y خریدار زمین عوض زمینم به من گفت زمین را بابت بدهی که از طرف x داشته خرید کرده که پس از اینکه از این موضوع مطلع گردیدم، اقدام به شکایت از فرد z که زمین اصلی من را با قولنامه خرید کرده بود انجام که در یک مرحله رای دادگاه به نفع من صادر اما در اعتراضی که آنجا دادند، رای صادره را شکستند و داستان آوارگی من شروع شد. فرد z در دادگاه گفته من زمین را با قولنامه خریده‌ام. البته این موضوع را نیز ذکر کنم، فرد y که زمینی که در دست من بود را خریده من را کلک زد و گفت تو برو تو زمین خودت من هم کمکت میکنم و از من بابت اینکه زمین را به او تحویل داده‌ام، امضا گرفت. (من یکبار یک هکتار زمین خود را در سال 93 به فرد y اجاره دادم که در دو برگ قرارداد اجاره تنظیم، اما یک برگ اجاره را نوشته. امضا گرفت و یک برگ دیگر که همان برگه‌ای که در دادگاه ارائه کرده و رای بر همین اساس صادر شده را از من امضا گرفته که بعدا متنش را با حقه نوشته که من از آن بی اطلاع بودم. در دادگاه گفتم اما ترتیب اثر داده نشد. این برگه که به حقه از من گرفته خیلی برایش مهم بوده که قاضی گفته اگر این برگه نبود، رای برای من میشد) در برگه امضایی قید کرده که من هیچگونه ادعایی بابت زمین معاوضه‌ای خود ندارم و زمین متعلق به فرد y میباشد. من از فرد y شکایت کردم. ولی در رای دادگاه عنوان میگردد چون زمین خریداری شده توسط فرد y که عوض زمین من بوده، چون من اون برگه‌ای که او با کلک تنظیم کرده، گفته‌ام هیچگونه ادعایی نداشته و زمین متعلق به فرد y میباشد. دادگاه به همین استناد کرده و در مورد فرد z نیز رای داده. چون چندین سال است که فرد z تصرف زمین قولنامه‌ای را داشته. دعوی در این مورد نیز باطل است. حال من مانده‌ام و یک سند تک برگ زمینی که فردی با قولنامه خریده و در حال کشت میباشد و فرد y نیز با کلک با سند خریده و او هم در حال کشت میباشد و فرد x که فروش مال غیر کرده راست راست میگردد. این موضوع حدود 20 سال است که فقط این دادگاه و آن دادگاه میگردد. لطفا راهنمایی. با تشکر

امیر مهدی شهمرادی

4 سال پیش

اولین نفری باشید که به این سوال پاسخ میده!

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.