متراژ اصلی ملک در کد رهگیری مهم هست؟

بله دقیق باید ثبت شود

مهندس مهدی ظفریاری ( املاک سعادت) سلام بله متراژ که طرفین در قرار داد تنظیم میکنند معیار مطالبه خریدار است حالا اگر کمتر باشد مدعی خسارت میشود( یکی از نکات مهم در زمان تنظیم قرارداد فروش متراژ و متر کردن دقیق ملک است ک متاسفانه بیشتر مردم دقت نمی کنند و مخصوص در مورد املاک با ردیف قولنامه و در چنین مواردی بعضی به اصطلاح بنده دیوار حل می دهند و و در نتیجه ملگ با قیمت بیشتر میفروشند و.. البته امروز هزینه پیگیری چون زیاد معمولا طرفین خریدار زیاد پیگیر نیست مگر برای املاک تجاری نکات مهم در تنظیم انواع قرار داد های ملکی از خرید و فروش تا رهن و اجاره ( قولنامه/مبایعه نامه ، اجاره نامه، صلح نامه، سرقفلی، هبه و...) 5- موضوع دقیق معامله به همراه شرایط و توافقات کامل ( موقعیت ملک، کاربری ملک ، پلاک ثبتی ، کدپستی ملک ، کد نوسازی ملک )، نوع مدارک مالکیت رسمی یا عادی حتی تعداد ردیف قولنامه تا سند ، ادرس دقیق شهری ملک و پلاک و واحد (ندارد حتما شماره اشتراک برق درج شود) و مساحت و متراژ اضلاع با حدود ملک و با نوع شخصی و مشترک تعداد امتیاز و سایر امکانات و توافقات و شرایط و روز مشخص آن را تعیین کنید ، تمام تاریخ مثل تاریج نوشتن، تاریخ توافق و تاریخ تسویه مالی، تاریخ تحویل ملک و تاریخ تنظیم سند و شماره محضر مراجعه طرفین ، حتما در همان روز قولنامه نوشته شود. انتخاب مشاور املاک امین ،عادل و متخصص بسیار مهم است (***جهت اطلاعات بیشتر از طریق حضوری و تماس*** )