حق فسخ قرارداد با وجود یک دلیل قانونی،میخوام بدونم دلیلم قانونی هست یانه؟

باسلام حدود ۲۰ روز پیش یه واحد آپارتمان طبقه‌ی سوم به متراژ ۱۱۵متر رو که هنوز از لحاظ ساخت تکمیل نشده خریدم چون املاکی آشنا بود قردادهای قبل رو نخوندم اما صاحب خانه‌ی طبقه دوم که فروشنده‌ی هوایی بود بهم گفت که طرف قرارداد بنده اجازه ساخت ۱۱۵ متر رو نداشته بلکه حق ساخت ۹۰ متر بنا رو در طبقه سوم داشته آیا این دلیل قانونی هست برای فسخ قرارداد؟