آیا امکان تفکیک ملک من به دو قطعه تقریبی 200 و 300 متری وجود دارد؟

با سلام و درود بنده ملک مسکونی روستایی دارم به متراژ 510 متر مربع، ابعاد حدودی 21 در 24 (بر کوچه 21 متر). دارای عرصه 300 متر و مساحت مسکونی 200 متر مربع که 100 متر آن در حال حاضر دارای بنا و ساختمان است. آیا امکان تفکیک ملک به دو قطعه تقریبی 200 و 300 متری وجود دارد؟ (قطعات تقریبی 13 در 24 و 8 در 24) از طریق چه نهادی و چه مراحلی می بایست طی شود؟ سپاس