آیا امکان تقسیم مغازه مشاع وجود دارد؟

سلام با برادرم زمینی خریداری نموده جهت احداث مغازه. مغازه را ساختیم که با هم کار کنیم. حالا که ساخته شده حاضر به باز نمودن مغازه نیست. گفتم بگذار من باز کنم و کرایه برابر سهمت بهت بدم، حاضر نشد. برای فروش هم راضی نمیشود. مغازه طوری هست که میتوان تقسیم کرد. آیا میتوان به مراجع قضایی شکایت کرد و تقاضای تقسیم نمود؟ آیا خودم آن را باز کنم تصرف عدوانی است؟