خرید خانه ارزان یا وام دار

سلام حدود هفتاد میلیون پول نقد دارم. چجوری میتونم خونه سند دار بخرم و کدوم مناطق؟ اگه وام داشته باشه امکان پرداخت تا یک میلیون قسط وام رو هم دارم. و اینکه میشه پیش فروش یا مشارکت با این مقدار پول پیدا کرد؟ کدوم مناطق ؟ کی تحویل میشه منزل ؟ ممنون