شرایط و قوانین عقب نشینی و دریافت پروانه تجاری در توافق با شهرداری چیست؟

فوری . فوری .....سلام . حدود 20 سال قبل شهرداری جهت عریض کردن معبر و تبدیل به بلوار حدود 500 متر از ملک را عقب نشینی کرد و در عوض پروانه تجاری رایگان به باقیمانده ملک که حدود 125 متر می باشد تحویل داد . حال از زمان دریافت پروانه تجاری بیش از 15 سال میگذرد بنده قصد بروزرسانی آنرا داشتم که مجددا با مراجعه به شهرداری دوباره طرح عقب نشینی داده شده که پس از عقب نشینی تازه ، حدود 95 متر از ملک باقی می ماند . حال چند سوال : 1) آیا نباید شهرداری به بنده برای مابه التفاوت عقب نشینی مجدد ملک و حذف 30 متر از پروانه تجاری خسارت بپردازد ؟؟؟؟؟ 2) آیا بنده برای تمدید یا تجدید پروانه تجاری ( چون طبق توافقات با شهرداری ) بوده باید مبلغی بپردازم ؟؟؟؟ 3) جهت شکایت از شهرداری به کجا باید مراجعه کرد ؟