میشه فردی خونه‌ای رو به نام فرزندش بزنه ولی تمامی اختیارات برعهده اون فرد تا زمان حیات باشه؟

سلام مادرم میخواد سه دانگ از خونشو به نامم بزنه ولی قید بشه تمام اختیارات تا زمانی که زنده است با خودش باشه میشه اینکارو‌ کرد یا نه؟