هزینه تخلیه چاه در ملک اجاره‌ای به‌عهده کیست؟

با عرض سلام گاوداری اجاره کردم. قبل از تحویل دادن در زمانی که تخلیه شده، ولی هنوز به صاحب ملک تحویل ندادم. چاه ریزش کرده و پر شده. هزینه به عهده کیست؟