نوع وکالت برای سند زدن ملک باید چگونه باشد؟

راستی وکالت نامه مبایعه نام کدرهگیری که قابل دستکارینیست و 12 اثرانگشت دارد و امانت گرفتن مدارک که باید در قرارداد نوشته شود رسید تحویل مبالع و.. نیز فراموش نشود

سلام در بحث خرید ملک با اتباع که غیر قانونی ولی زیر پوست شهر انجام میشود. با قولنامه ولی برای ملک که سند دارد اول باید قبل از هر پرداخت و حتی نوشتن مبایعه نامه از نوع کدرهگیری باید به همرا صاحب ملک و سند و خودتان بروید استعلام بروز بگیرید و بعد هم درشهرداری و ... در نهایت یک مبایعه نامه کد رهگیری با مشخصات دقیق طرفین ونحوه مبلعه مبلغ (مثل به درخواست مالک به حساب اقای مهاجر و شماره کارت فلان ........ واریز شده) و واریزها را  3 قسط کرده یعنی در زمان امضاء متن مبایعه نامه، در زمان تحویل ملک و در زمان تنظیم سند و در تمام موارد باید فرد مهاجر عزیز نیز تمام مدارک رو با اثرانگشت واضح به عنوان شاهداول تایید و اقرار نماید ( تا بعد نرود مدعی ملک شود که دربیستر محاکم رسیدگی میشود و بعد فوقش ازش میگیرند و بعد میفروشند و پولش می دهند و..) نکته بعد هم طرف میکوید عجله دارم و... اصلا نباید چنین شیوه و تله خودتانرا قرار بدهید و طمع کنید که اخرش شما می مانید و یک برگ کاغذ و سرمایه بر باد رفته سایر نکات حقوقی و فنی بسیار زیاد است که نمیشود بیان کرد از تعدان وجه اتزام خسارات و داور و قیمت بروز و بحث های تحقیق و..